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怀化象盒 > 怀化楼盘 > 鹤城区楼盘 > 景东黔阳府 更新时间:2019-08-01 12:00:54纠错
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景东黔阳府 在售

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(景东黔阳府)楼盘动态更多动态>>

导购 中方县房管局:高质量促发展 打造中方县房地产升级版 时间:2019-01-16 15:36:43

房地产业关联度高、带动力强是一项基础性、先导性产业。其发展直接影响国民经济增长和健康运行能够带动建筑、建材、家电等30多个行业70多个产业的发展被称为国民经济的“晴雨表”。2006年中方县第一个房地产项目“桃花源”启动建设十二年来全县上下齐心协力强力推进“旺市融城”工作目前县城建成区域面积已达到13.5平方公里县城人口增至5.84万人。全县共进驻房地产企业31家有房地产开发项目51个计划投资规模约53亿元项目占地面积约4033亩建筑规划面积约420万㎡已建成商品房面积约238.03万㎡。随着城市化进程加速城市建设步伐加快县城建设快速推进的同时由于规划设计、建设管理、后期服务等没有跟上发展的步伐许多问题也随之而来。一是原有的城市规划还不够前沿难以满足快速发展的需要。例如供地结构不合理房地产项目未集中连片房屋及配套建设参差不齐房地产项目高层及小高层占比过少土地效益没有充分发挥土地资源紧缺许多项目商位配比不合理商业用房品质不高库存量大目前还有22万平方米没有消化人车未分流小区车位配比过低许多老的小区车满为患绿色、健康、智能、装配式等现代建筑还没有全面推广。二是建筑产品寿命短、质量不高已满足不了需求。有些房屋使用年限还未到设计使用年限的1/3因为使用功能退化就需拆除重建造成资源浪费有的房屋交付使用还没有过质保期就已伤痕累累漏水、掉砖、开裂等质量问题随处可见有的小区基础配套设施功能不全业主生活诸多不便。三是后期管理服务跟不上。一些小区物业服务企业管理水平欠佳物业服务不到位小区生活环境欠佳。习近平同志在党的十九大报告中指出“我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期”。这是对我国经济发展阶段变化和现在所处关口作出的一个重大判断为今后我国经济发展指明方向、提出任务具有重大现实意义和深远历史意义。中方县是一个“年轻新县”有着得天独厚的区位、交通、生态等优势是“一极两带”和“一个中心、四个怀化”建设的重要组成部分。2018年中方县的城镇化率虽达到39%但离全省54.6%平均水平还有很大差距房地产还有较大的发展空间大有文章可作。中方县必须以习总书记关于经济高质量发展的论述为指导思想实现中方县房地产高质量发展打造中方房地产升级版。必须做好三个方面的工作一高标准做好县城规划的顶层设计确保房地产起点高。一是要根据城市发展水平有计划地供应房地产项目用地确保房地产市场供需平衡不出现产能过剩。尽可能实行集中连片供地确保项目及基础配套整体有序推进。要适当提高土地利用率做到长效发展节约用地。要因地制宜科学合理地确定项目的商住配比提高商业用房的品质使得推出的商业用房都能消化经营商铺或专业市场都得以盘活。二是要高标准谋划好县城规划。根据中方县的实情站位要高格局要大要把中方县融入怀化城市群去规划布局要充分利用中方县现有的区位、交通、生态、旅游、休闲等资源超前谋划县城整体规划着力提升城市形象和竞争力。三是要大力发展绿化、健康、智慧、长寿耐用、适老型现代建筑。今后几十年绿化、健康、智慧、长寿耐用、适老建筑都将是房地产发展的主流房地产规划设计应坚定不移地以此为目标使设计出来的产品近几十年不被市场所淘汰。要引进品牌企业财团公司着力打造精品工程满足老百姓围绕住房对教育、医疗、服务、环境等等各方面的需求升级符合长远发展。二要高标准建设管理房地产项目确保房地产产品高质量。一是要适当提高房地产企业进驻中方县房地产市场的门槛。要结合区域住房规划发展要求合理控制开发规模、布局和节奏确定开发总量和项目要引进知名度高、品牌影响大、引领作用强的大企业、大集团来投资。提升住房品质打造高品质楼盘完善配套设施标准建立宜居评估机制积极支持企业利用绿色建筑、住宅产业化、全装修等建造方式推进建筑产业现代化加快住宅品质升级换代激发新的改善性住房需求。二是要规范房地产开发管理把好生产质量关。各职能部门要主动服务企业参与房地产项目建设应监督管理的各个环节要做到事前预防不搞事后处理把问题都消除在“萌芽期”确保项目严格按规划设计标准组织实施。要提倡建造“百年住宅”,延长房屋的设计年限避免重复建设造成资源浪费。要推行小区综合验收制度对规模小区实行综合验收制度验收不合格的房屋不得交付使用。三是要大力扶持“房企下乡”。我们要积极引导和扶持“房企下乡”。国土、银行、房产、建设等部门要支持开发企业投资县城改善人居环境提高人们幸福指数提升城市品位。鼓励乡镇集中开发规模开发鼓励房地产企业参与小城镇经营建设鼓励房地产企业参与新农村建设提升城镇建设品质品位促进房地产市场持续健康发展。三要高标准做好售后服务切实消除消费者后顾之忧。再好的产品没有高质量的售后服务时间久了也将掉价。房地产也是一样设计的再好产品质量再优良但后期的服务物业跟不上房地产大打折扣。一是严格实行前期新建小区物业的招投标制度要想方设法招到国内有“口碑”物业服务企业参与服务用先进的服务理念和管理水平创建一个物业标准化星级管理示范区引领其他企业品牌发展。二是着力提升现有物业企业综合素质。通过加强企业基础建设提高从业人员职业素质抓好多层次的人才培训努力增强服务意识等等举措促进物业服务企业良性发展提升整体服务水平。三是要全面履行监管责任。物业管理主管部门要加强对物业服务企业监督管理确保物业服务企业提供高质量的物业服务城管、公安、环保及中方镇、社区等职能部门要根据单位职责及时处理好物业服务中存在的问题要成立业主委员会和业主大会实行小区自治发挥业主委员会和业主的监督作用多方面提升物业服务质量。

动态【开盘】4月7日景东黔阳府开盘时间:2019-04-04 18:11:23

4月2日景东黔阳府1-6栋已拿证,4月7日景东黔阳府盛大开盘,建面60-160㎡2-4房1万抵3万火爆认筹中,参考均价5700元,5、6栋2019年底交房,其余4栋2020年6月交房。 景东黔阳府由湖南景立方房地产开发有限公司投资开发,项目占地39.6亩,位于怀化市顺天南大道与刘塘路交汇处(湖天中学斜对面)。众多学府环绕在侧,盛世华都小学、湖天中学、岳麓欧城小学、怀化四中初中部、怀化三中初中部 景东黔阳府据守湖天开发区腹地,北邻太平溪,南邻刘塘路,东靠顺天南大道,即刻抵达高铁南站、南高速路口、汽车南站;东可直达北高速路口以及东高速路口。 2万方中心园林,新中式景观设计,匠心独运;奢侈板楼小高层,南北通透,配有观光电梯,让您尊享品质生活。 一站式找新房,上xhj.com 看房专线:400 8819 299转50100

动态【热销】景东黔阳府5500元热销中时间:2019-01-08 18:43:12

景东黔阳府建面约60-160㎡两房/三房/四房小高层5500元/㎡起。 景东黔阳府由湖南景立方房地产开发有限公司投资开发,项目占地39.6亩,位于怀化市顺天南大道与刘塘路交汇处(湖天中学斜对面)。 众多学府环绕在侧,盛世华都小学、湖天中学、岳麓欧城小学、怀化四中初中部、怀化三中初中部。 一站式找新房,上xhj.com 看房专线:400 8819 299转50100

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4.67

价格:5分 地段:5分 交通:5分 配套:4.12分 环境:4.25分

景东黔阳府物业费0.8元/㎡·月,最关心的就是物业服务质量,希望不让人失望。小区容积率小,楼间距比较大,采光不错,在阳台晒晒太阳不错。

匿名用户 2019-08-11 11:47:55

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景东黔阳府交房后居住氛围就更浓了。看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。

匿名用户 2019-08-11 11:48:26

0

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景东黔阳府70年产权的房子,使用年限久,投资的话后期升值好出手。

匿名用户 2019-08-11 11:48:52

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