绿景苑位于城东新区的核心位置，船林路与坨院路交汇处，南临八车道的坨院路。西接船林路,毗邻第二人民医院。北面为电力南路，紧靠二医院家属区。东面就是党校西路，与城东学校隔街相望。项目总占地面积约30亩，总建筑面积约5万平米，绿地率达35%。整个项目由2#、4#、6#三栋板式多层和1#、3#、5#三栋塔式小高层组成。

　　项目所在所在区域发展潜力巨大，怀化市政府就未来怀化城市发展提出“东文西商”，就是要立足完善城市功能分区，将城东作为文化、教育功能区来规划建设。周边配套设施齐全，有怀化最大的休闲娱乐广场--五溪广场，步行2分钟即可到达，第二人民医院、鹤城区政府、城东学校、怀化学院、广电大厦就在附近。周边交通便利，有通往沅陵、辰溪、溆浦县城的城东车站，也有通往市中心的1、2、15、21、27路公交线路。

　　小区楼宇围绕外围而建，中间形成一个大型主题花园，且每栋住宅均可俯瞰中心主题花园，形成中心景观节点，同时利用高层建筑间距布置宅间绿地，形成小区次要景观节点，并利用多层住宅的屋顶做屋顶绿化，扩大了小区居住的活动空间，形成了立体的绿化景观效果，同时小区内高科技元素的运用也是一大亮点，小区内采用中央集中热水，不需要另外安装热水器，让您在家可享受24小时热水服务。小区内部覆盖了免费wifi，让您在小区内的任何地方都可享受网上冲浪带来的无限乐趣，同时管道煤气的铺设，让您的生活更加方便。我们全区监控及可视门禁系统，让您在家就能知道小区外的到访客人，在保障安全的同时是居住不受外部嘈杂环境影响，得以安居乐业，是一个完全独立的封闭小区。

　　绿景苑是由怀化市建筑设计院院长亲自担纲设计，建筑风格凝重、典雅，又充满现代气息。户型设计简洁、明快，面积从65-145平米，户型从二房到四房，满足了不同人群的居住需求。